首套房贷款利率有优惠吗?

首套房贷款利率是否有优惠，主要得看银行规定，不过首套房贷款利率通常都是低于二套房贷款利率的，无论申请的是哪种房贷类型。

比如申请个人商业性住房贷款的话，中国人民银行的规定是：首套个人商业性住房贷款利率不低于相应期限LPR，二套个人商业性住房贷款利率则不得低于相应期限LPR加60个基点(一个基点等于0.01%)。

当然，不同地区、不同银行可能会在此基础上进行一定调整，比如北京地区：首套个人商业性住房贷款利率不低于相应期限LP加55个基点，二套个人商业性住房贷款利率不低于相应期限LPR加105个基点(具体可咨询当地经办分行)。

而若申请个人住房公积金贷款，执行的是央行贷款基准利率，其中公积金贷款五年以上年利率为3.25%，二套住房公积金贷款利率则为基准利率的1.1倍。

首套房贷款利率是多少?

目前首套房贷款利率是:6.55%，5年期以上6.15%,5到6.55%,6到30年期间6.40%。住房贷款利率计算器2015年贷款利率:央行5次降息后,五年以上商业贷款基准利率为7.05%,公积金贷款利率3.25%,月利率为4.75%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率3.0%,全国都一样。

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