房贷提前还款的手续费是多少?

国有大行工、农、中、建、交里，交行提前还款不收手续费，而工行需要收2~3个月的利息作为手续费，其他银行则需收1个月利息。其中农业银行在贷款三年内提前还款的收一个月利息作为手续费，三年后则不收手续费。大部分股份制银行都表示不收手续费。而浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费，两年后则不收手续费。

外资银行一般是根据已经还款年限收取差异收费。如花旗银行，一年后提前还款需收取还款金额2%的收费，两年后收费降至1%，三年后则不收手续费;汇丰银行三年后提前还款不收手续费，两年后提前还款至少收取2万元的手续费，一年后提前还款至少收取3万元手续费。

当然具体房贷提前还款是否会要收取手续费主要还是取决于银行的规定，一般在贷款合同里面也是会有说明的。大多数的银行往往只要满足房贷还款满一年的情况下再提前还款的话，是不需要收取手续费的。

房贷提前还款是好是坏?

有些人认为提前还房贷是一种明智的行为，因为它可以帮助他们减少财务压力和提高信用记录。通过提前还房贷，他们可以获得更多的资金用于其他投资或消费，从而增加他们的收入并减少利息支出。此外，提前还房贷也可以帮助他们积累更多的信用记录，这可以在未来的购房过程中获得更多的优惠和更容易获得贷款。

另一些人可能认为提前还房贷是不明智的行为，因为这样做可能会增加他们的财务负担并降低他们的投资收益。尽管提前还房贷可以减少利息支出，但是这样做可能会导致他们失去了投资的收益，或者不得不支付更高的贷款本金和利息。此外，提前还房贷也可能降低他们的信用记录，这可能在未来的购房过程中造成一些困难。

提前还房贷是否明智取决于个人情况和价值观。如果你更加注重财务安全和信用记录，那么提前还房贷可能是一个不错的选择。如果你更加注重投资收益，那么你可能更愿意将贷款用于其他投资或债务偿付。

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