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【友财网讯】-埃隆·马斯克(Elon Musk)决定不支付推特（Twitter）办公室的租金，这给高盛(Goldman Sachs)的商业抵押贷款投资组合带来了一些痛苦。

《金融时报》援引联邦存款保险公司(FDIC)的数据报道称，今年第一季度，高盛旗下银行的商业房地产贷款拖欠额增长了612%，至8.4亿美元。这让整个美国银行业商业房地产违约率的上升相形见绌，全美商业房地产不良贷款仅上升了30%，第一季度达到120亿美元。

随着信贷条件收紧、借贷成本上升，以及随着在家办公的持续，写字楼等资产的价格下跌，拖欠贷款——即延迟支付一定天数或更长时间——已成为商业房地产行业越来越令人担忧的问题。

但高盛商业地产坏账的激增似乎部分归因于推特，该公司自去年11月以来就没有支付过办公室租金。高盛是向哥伦比亚房地产信托公司(Columbia Property Trust)提供17亿美元贷款的银行之一，哥伦比亚房地产信托公司是一家房地产投资公司，拥有推特的几个办公场所。

放弃支付租金似乎是马斯克自去年收购该公司以来实施的激进成本削减措施之一，因为推特正在结算其财务，并偿还马斯克以推特名义收购该社交媒体平台的125亿美元债务。

在私下谈话中，马斯克曾表示，“除非他死了”，否则他不会支付推特的租金，尽管该公司现在正面临哥伦比亚房地产公司(Columbia Property)因其未能支付租金而提起的诉讼。哥伦比亚房地产公司在诉讼中表示，截至2022年12月，该公司欠下136260美元的办公场所费用。

哥伦比亚房地产公司的一名发言人拒绝就该诉讼发表评论。与此同时，推特(Twitter)没有立即回应置评请求，该公司有自动回复带有便便表情符号的新闻邮件的政策。

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