上交所昨日发布的消息显示，中国铁建房地产集团有限公司2020年面向专业投资者公开发行公司债券的项目状态变更为“已受理”。

据了解，中国铁建房地产集团此次发行债券的品种为“小公募”，拟发行金额为73亿元，所募资金拟用于偿还公司债券。

在募集说明书中，中国铁建房地产集团提到，截至2020年3月末，公司合并资产负债率为84.04%，有息负债合计为863.82亿元。随着业务的发展，公司融资需求及规模将不断增长，若公司未来的负债水平不能保持在合理的范围内，偿债压力将持续增加，进一步融资的空间也将受到限制。

2017年-2019年及2020年1-3月，中国铁建房地产集团经营活动产生的现金流量净额分别为2786.93万元、-159.78亿、-25.78亿元和-35.75亿元，现金流出主要是支付新增土地储备价款及房地产项目开发的工程款。

截至2020年3月末，中国铁建房地产集团的在建项目合计50个，总建筑面积1477.96万平方米，计划投资总额约1861.19亿元。

关键词： 中国铁建房地产 公司债发行