异地商业贷款买房条件是什么?

①异地贷款的人必须是要能够保证拿得出在当地城市里不间断的缴纳税款要在一年或是一年以上时间段的证明，或者是贷款人要能够拿得出在当地城市缴纳社会保险的证明二年以上

②异地贷款人首先必须是要有合法的身份，有相对比较稳定的工作和经济收入，除此之外，我们都知道，要贷款的话，贷款人在银行里面的信用状态就必须是要为良好，否则就不能给予贷款人贷款

③要想办理异地贷款，贷款人得要有合法的、有效的购买或是建造或是大修住房的合同、协议等

商业贷款可以提前还款吗?

商业贷款是可以提前还款的。但是按照银行的规定来看，申请者必须还款满一定期限后才能提前还款。而且办理提前还款业务还可能会产生一些违约金，不同银行违约金的收取标准是不同的。

商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行等。申请贷款手续也基本一致。

提前还贷在两种情况下比较合适：

1、如果是等额本息贷款，没有超过贷款年限三分之一，提前还款比较划算。

2、如果是等额本金，没有超过整体贷款年限四分之一，可以做一部分提前还款。

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